１．タイの物流施設開発最大手WHA社との複合開発プロジェクト

　當社はASEANにおいて、マルチテナント型物流施設をはじめ、コールドチェーン需要の高まりに対応した低溫物流施設開発など、事業用施設開発を中心に事業を展開しています。タイにおいては、2016年に當社とWHA社が合弁會社WHADLP社を設立し、これまで計3プロジェクト?6棟の物流施設などを開発。2024年3月にはベトナム社會主義共和國でも物流施設開発をスタートするなど、両社の連攜を強化してきました。

　「バンナ?トラッド プロジェクト」は、物流施設が集積するバンナエリアに、開発した「バンナプロジェクト」（マルチテナント型物流施設、平屋建て、延床面積約49,000㎡）(※3)に続く第二弾のプロジェクトです。

　當プロジェクトは2023年3月に、事務所兼ショールーム「バンナ?トラッド プロジェクトA棟」(※4)を著工。2024年2月に、マルチテナント型物流施設「バンナ?トラッド プロジェクトC棟」（平屋建て、延床面積23,749㎡、1區畫約10,000㎡～、最大2社入居可能）を著工し、2024年8月に竣工する予定です。

　そしてこのたび、當プロジェクトの最終棟となるマルチテナント型物流施設「バンナ?トラッドプロジェクトB棟」を著工します。當施設は平屋建て、延床面積21,848㎡で、最大3社（1區畫約5,000㎡～）のテナント企業が入居可能です。各區畫には事務所を設置することもできるため、テナント企業の多様なニーズにも対応できます。

※3. 売卻済み。

※4. 當社は2023年10月より事業參入。

２．陸?海?空路のアクセス性に優れた好立地

　當施設を開発するバンナエリアは、首都バンコク市より東に約37kmに位置し、バンコクと北東部の主要な都市を結ぶ「高速道路6號線」や幹線道路「バンナ?トラッド通り」に面しているため、バンコク市內への配送拠點として利便性の高い立地です。また、経済特區である「東部経済回廊（EEC）」にも近接しており、物流事業者やEC事業者、製造業などのニーズが見込まれるエリアです。あわせて、世界最大級の國際空港「スワンナプーム國際空港」から約26km、タイの代表的な國際港「バンコク港」から約32kmと、國際貿易拠點としてもアクセス性に優れています。加えて、タイ國內の企業に次ぎ、日系企業が多く進出しているエリアのため、當社とWHA社のノウハウやネットワークなどを活かして、テナント企業の誘致活動を行います。

■WHA Corporation PCLの概要

※5. タイバーツ＝4.0円換算。

■WHA Daiwa Logistics Property Co.,Ltd.の概要

■「バンナ?トラッド プロジェクト」概要