1. 1加納小學校徒歩10分、加納中學校徒歩３分と通學に便利な立地。
2. 2岐阜駅まで徒歩20分で名古屋方面への通勤にも便利です。
3. 3前面道路が6ｍあり、駐車スペースに停めやすいです。

名古屋方面へ通勤の方にも嬉しいJR東海道本線「岐阜」駅利用可能の物件です。
「岐阜」駅からJR東海道本線　新快速乗車、「名古屋」駅まで20分。
※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のもので、時間帯により異なります。
加納小學校まで徒歩10分?加納中學校まで徒歩3分と、教育施設も徒歩圏內にあります。
さらに、MEGAドン?キホーテUNY岐阜店、バロー茜部本郷店など普段の生活に便利な商業施設も徒歩圏內にそろう住みやすい場所です。