 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和8年3月中旬 | ||
全體物件概要
| 物件名稱 | プレミストタワー千里丘 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） |
| 総戸數(shù) | 335戸 |
| 総戸數(shù)追記 | 一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）１戸 |
| 取引態(tài)様 | （売主?販売代理）大和ハウス工業(yè)株式會社 （売主）ＪＲ西日本不動産開発株式會社 （売主?販売代理）株式會社フージャースコーポレーション （売主）関電不動産開発株式會社 （販売代理?販売復代理）カンパニートラスト株式會社 （販売代理?販売復代理）株式會社アーク不動産 |
| 交通 | ＪＲ京都線「千里丘」駅徒歩2分 |
| 敷地面積 | 6,182.52m2 |
| 建物の主たる部分の構(gòu)造及び階數(shù) | 鉄筋コンクリート造地上36階地下1階建(一部鉄骨造) |
| 施工會社の名稱又は商號 | 株式會社大林組 |
| 管理形態(tài) | 區(qū)分所有者全員により管理組合を結(jié)成し、管理會社との間で管理委託契約を締結(jié) |
| 管理員の勤務形態(tài) | 日勤管理［月～日曜日：全體管理員8～21時、住宅管理員9～15時、年末年始休（12月31日～1月2日）］ |
| 工事完了予定年月 | 令和9年6月予定 |
| 引渡可能年月 | 令和9年10月予定 |
| 分譲後の権利形態(tài) | 敷地は共有、建物は區(qū)分所有 |
| 土地の権利形態(tài) | 所有権 |
| 駐車場空臺數(shù)／月額 | 178臺／17,000円～45,000円 機械式駐車場176臺、平面駐車場2臺（その他別途來客用1臺、福祉対応1臺） |
| 駐輪場空臺數(shù)／月額 | 503臺／100円～1,200円 平面式15臺、2段ラック式488臺 |
| バイク置き場空臺數(shù)／月額 | 21臺／2,500円 |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 |
| 國土法?屆出等 | 屆出不要 |
| 建築確認番號 | 第R05確認建築大阪府00044號(令和6年3月26日)／第R06確更建築大阪府00008號(令和7年1月21日) |
| 情報公開日 | 令和7年12月18日 |
| 次回更新予定日 | 令和8年1月1日 |
| 取引條件有効期限 | 令和7年12月25日 |
| 物件についての問合せ先 | プレミストタワー千里丘マンションギャラリー 0120－054－335 |
| 問合せ先営業(yè)時間?定休日 | 10：00～18：00（定休 火?水?第2?第3木曜 ※祝日除く） |
| ※駐車場について：T GRADE（35階?36階住戸／T-A?T-B?T-C?T-D?T-E?T-F?T-G?T-Hタイプ）には駐車場優(yōu)先選択権を設定しております。平面式駐車場はT-F、T-D、T-H、T-A、T-E、T-G、T-C、T-Bの順番での選択となります。詳しくは係員までお尋ね下さい。 【売主】ＪＲ西日本不動産開発株式會社 宅地建物取引業(yè)者番號?國土交通大臣（3）第8441號、（一社）不動産協(xié)會會員、（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟、(一社)不動産 流通経営協(xié)會會員 〒530-0005 大阪市北區(qū)中之島二丁目2番7號 TEL.06-7167-5606 【売主?販売代理】株式會社フージャースコーポレーション 宅地建物取引業(yè)者番號?國土交通大臣（5）第6050號/（一社）不動産協(xié)會會員/（一社）全國住宅産業(yè)協(xié)會會員/（公社）首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟 〒100-0005 東京都千代田區(qū)丸の內(nèi)二丁目2番3號 TEL.03-3287-0740 【売主】関電不動産開発株式會社 宅地建物取引業(yè)者番號?國土交通大臣(5)第6379號(一社)不動産協(xié)會會員、(一社)大阪土地協(xié)會會員、(公社)首都圏不動産公正取引協(xié)議 會加盟 〒530-0005 大阪市北區(qū)中之島三丁目3番23號 中之島ダイビル TEL.06-6446-8822 【販売代理?販売復代理】カンパニートラスト株式會社 宅地建物取引業(yè)者免許番號?大阪府知事（3）第56036號、（公社）全日本不動産協(xié)會會員、（公社）近畿地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟 〒541-0047 大阪市中央?yún)^(qū)淡路町三丁目6番14號 本町パートナーズビル TEL.06-6221-5252 【販売代理?販売復代理】株式會社アーク不動産 宅地建物取引業(yè)者免許番號?大阪府知事（5）第51171號?（公社）全日本不動産協(xié)會會員?（公社）近畿地區(qū)不動産公正取引協(xié)議會加盟 〒531-0075 大阪市北區(qū)大淀南一丁目11番5號 IDビル7階 TEL.06-6452-7787 |
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| ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| フラット35をご利用いただける方 | |
第3期1次予告物件概要
| 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。 | |
| 販売開始予定時期：令和8年3月中旬 | ||
| 販売戸數(shù) | 25戸 |
|---|---|
| 一戸當たりの専有面積 | 56.15m2～126.57m2 |
| バルコニー面積 | 9.75m2～26.50m2 |
| トランクルーム面積 | 0.90m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.07m2?3.74m2 |
| 予定販売価格（稅込） | 5,900萬円臺～26,900萬円臺 |
| 予定最多販売価格帯 | 6,700萬円臺?6,900萬円臺(各2戸) |
| 間取り | 2LDK(8戸)?3LDK(17戸) |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 18,800円～42,200円 管理準備金／一括 ： 10,500円～23,500円 修繕積立金／月額 ： 6,800円～15,200円 修繕積立基金／一括 ： 730,000円～1,645,400円 インターネット使用料／月額 ： 2,189円 その他の使用料／月額 ： エリアマネジメント會費：300円 |
| 販売開始予定時期 | 令和8年3月中旬 |
| ※専有面積には、戸別宅配ボックス面積／0.50m2～2.17m2、トランクルーム面積／0.90m2を含みます。 | |
第2期6次物件概要
| 販売戸數(shù) | 2戸 |
|---|---|
| 一戸當たりの専有面積 | 71.10m2?107.17m2 |
| バルコニー面積 | 14.91m2?18.47m2 |
| サービスバルコニー面積 | 1.07m2 |
| 販売価格（稅込） | 9,010萬円?19,980萬円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK(2戸) |
| 管理費?維持費 | 管理費／月額 ： 23,700円?35,800円 管理準備金／一括 ： 13,300円?19,900円 修繕積立金／月額 ： 8,500円?12,800円 修繕積立基金／一括 ： 924,300円?1,393,200円 インターネット使用料／月額 ： 2,189円 その他の使用料／月額 ： エリアマネジメント會費：300円 |
| 登録受付期間 | 令和7年12月18日（金）10時より先著順申込受付開始 |
| 申込受付場所：プレミストタワー千里丘マンションギャラリー ※申込の際には直近2年分の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持參ください。 |
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大和ハウス工業(yè)株式會社 マンション事業(yè)本部
東京都千代田區(qū)飯?zhí)飿颍扯∧?3番1號 〒102-8112
Ｔｅｌ ０３－５２１４－２１４３
建設業(yè)許可番號?國土交通大臣許可（特-2）第5279號
宅地建物取引業(yè)者免許番號?國土交通大臣(16)第245號
（公社)東京都宅地建物取引業(yè)協(xié)會會員 ／ (公社)首都圏不動産公正取引協(xié)議會加盟
