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「土地探し」は信頼できる會社で

事業領域の広さを生かした
ご要望に合わせた土地情報の提供

幅広い事業を通じて多様なステークホルダーと関わるダイワハウス。
地域密著で豊富な土地情報を集め、お客さまの土地探しをサポートします。

  • 地域密著による深い土地情報
  • 土地の専門チーム
  • 一人一人のニーズにあわせた土地提案

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土地を探すときは以下の
ポイントを確認しましょう。

敷地の現狀を調べる

敷地の現狀確認のポイント

  • 敷地の形や道路?隣地との高低差を確認
  • 水道?下水道?ガス?電気の配管、排水先の有無を確認
  • 前面道路の幅員や公道?私道の種別を確認
  • 既存の擁壁の安全性と、必要な擁壁の確認
  • 家が傾かないように地盤の強度を確認
  • 土壌汚染を調べるため、以前までどういう建物が建っていたのか確認

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周辺環境を調べる

周辺環境のポイント

  • 隣地からの視線が気にならないか隣地との位置関係を確認
  • 日當たりや風通し、眺めが影響する方角、周辺の建物を確認
  • 車による騒音、人通りの確認
  • 希望の外観デザインに調和する街並みかを確認
  • 防災のためハザードマップを確認

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法的規則を調べる

法的規制のポイント

  • 実測した面積と登記簿の面積を確認
  • 敷地にかかる法的規制を確認（地目?用途地域?建ぺい率?容積率?高さ制限?斜線制限?道路幅員など）
  • 希望する大きさの建物が建てられるかを確認

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