土地活用ラボ for Owner

コラム vol.249-2
  • 土地活用法律コラム

認知癥の親の介護に困らない「家族信託」第2回 財産を凍らせない三つの方法

公開日:2018/08/30

POINT!

?「 委任契約公正証書」と「任意後見公正証書」を合わせた「移行型任意後見契約」は効果的

?名義だけの変更が可能になる第3の方法「家族のための信託」

?「信託」も萬全ではなく、遺言がなければ相続人の全員の合意が必要

認知癥になる前に、「任意後見制度」、「家族のための信託」、「遺言」で対策をしましょう。

元気なうちに成年後見人を選べる「任意後見契約」

「任意後見」とは、本人がお元気なうちに「いざというとき(ご本人の判斷能力が不十分になったとき)には、この人に判斷を任せる」と決めておく(「任意後見契約」を結ぶ)制度です。

この「任意後見契約」をするには「任意後見公正証書」を公証役場で作成しなくてはなりません。また、どのようなことを代理してもらうかは事前に決めておく必要があります。

任意後見は判斷能力がなくなってから効力が生じますが、その前の段階、つまり、ご本人の判斷能力はあるけれども、體の機能が衰えて外出ができないときなどに効果を発揮する「委任契約」と併せ、公正証書にしておきます。この「委任契約公正証書」と「任意後見公正証書」を一つに合わせた「移行型任意後見契約」がお勧めです。

この契約を結んでおくことで、お元気な間はご本人が代理人に指示をして、將來、必要になったときには自分が選んだ親族などの信頼できる人に成年後見人になってもらうことができます。

注意をしたいのが、これらの制度も萬能ではなく、任意後見契約の場合、ご本人の判斷能力が衰えると、後見人の候補者が裁判所へ、別途、後見監督人を選任してもらうように申し立てなければなりません。後見監督人は通常、弁護士や司法書士などが就任します。そして、ご本人の財産が裁判所の監督下に置かれますので、法定後見と同様に、ご本人のために財産を守り、原則的にご本人のためだけに財産を使わなくてはならなくなってしまいます。例えば、金額の大きい買い物をするとなれば、事前に「これに使ってもよろしいでしょうか?」と後見監督人におうかがいを立てることになります。
財産を守る面が強くなってしまうため、ご本人のための行為が制限されてしまう可能性も出てきます。
また、後見監督人には報酬が発生します。金額は法定後見人の報酬よりも安くなりますが、ご本人の財産が少しずつ目減りしていくことに変わりはありません。
任意後見と法定後見とを比較すると、ご本人が消費者被害に遭った場合などに、法定後見ではその契約を成年後見人が取り消しできますが、任意後見では取り消しまではできません。

移行型任意後見契約

「家族のための信託」ならば、名義を書き換えて財産の管理を託せる

今までは「生前に名義を変えたい……」と希望した場合には、「贈與」もしくは「売買」しかありませんでした。しかし、今は財産自體の権利はそのままにして、名義だけの変更が可能になる第3の方法、「信託」があります。「信託」といっても、信託銀行や信託會社が関與する投資信託などの金融商品の信託とはまったくの別物です。

「家族のための信託」とは、ご本人様がお元気な間に、その「名義」だけを「信頼できる家族や法人」(「受託者」といいます)に変更し、その財産権(売卻代金や家賃などで「受益権」といいます)についてはご本人様がそのまま受け取るようにする、他にない契約です。このときに受益権を受ける人を「受益者」といいます。

「信託」は「委任」や「任意後見」のように、「本人の代理ではない」ので、ご本人が認知癥になった後も、お亡くなりになった後も影響を受けることなく、「受託者」が自分自身で資産の管理?運用?処分をすることができます。ご本人と受託者の間できちんと契約さえしていれば、そこに書かれている法律行為(不動産の売卻や金融資産の運用など)が、ほぼ思いどおりにできます。

ご本人が利益を受け取る「信託」は財産権の移転がないので、贈與稅はかかりませんし、売買代金も不要です。

家族信託のなりたちと仕組みについては、前回のコラム、「信託のキホン」を參照してください。

「遺言」も必要

しかし、実は信託も「萬能」ではありません。信託は財産管理の方法ですので、ご本人が認知癥になったときに遺産分割協議に參加したり、醫療や介護などの手続きを行う際には後見人を必要とします。また、信託しなかった財産や信託契約日以降に新しく発生した財産は相続のときに遺産となり、遺言がなければ相続人の全員の合意が必要です。

そこで、(1)信託、(2)委任契約及び任意後見契約、(3)遺言の「3點セット」をお勧めします。

  • 前の記事へ前の記事へ
  • 次の記事へ次の記事へ

特集記事をチェック!

土地活用ラボニュース

土地活用法律コラム

家族信託?を活用した新しい財産管理と相続?認知癥対策

あなたはどっちの大家さん?! お金持ち or 貧乏

メールマガジン會員に登録して、土地の活用に役立つ情報をゲットしよう!

土地活用ラボ for Owner メールマガジン會員 無料會員登録

土地活用に役立つコラムや動畫の最新情報はメールマガジンで配信しております。他にもセミナーや現場見學會の案內など役立つ情報が満載です。


  • TOP

このページの先頭へ

成人av在线播放| 成人av在线播放| 国产成人啪精品| 久久成人性色生活片| 久久国产精品自线拍免费| 99热精品在线| 精品久久久久久综合网| 日本在线播放一区| 久草免费在线观看| 天天做日日爱夜夜爽| 日韩字幕在线| 欧美激情影院| 九九免费高清在线观看视频 | 麻豆污视频| 国产成人精品综合久久久| 国产麻豆精品| 国产成+人+综合+亚洲不卡| 欧美电影免费| 亚洲第一色在线| 国产成人精品综合久久久| 欧美激情影院| 色综合久久天天综合| 美女免费精品视频在线观看| a级黄色毛片免费播放视频| 麻豆污视频| 午夜激情视频在线播放| 黄色福利| 日韩免费在线| 99色视频| 久久国产影视免费精品| 日韩中文字幕在线播放| 国产麻豆精品高清在线播放| 欧美另类videosbestsex久久| 91麻豆精品国产片在线观看 | 精品国产一区二区三区久| a级毛片免费观看网站| 日韩专区第一页| 四虎久久精品国产| 欧美另类videosbestsex久久| 一本高清在线| 91麻豆国产| 亚洲精品永久一区| 久久精品店| 91麻豆精品国产高清在线| 九九久久国产精品大片| 欧美另类videosbestsex久久| 日韩一级黄色| 九九干| 久久国产影视免费精品| 九九干| 麻豆系列 在线视频| 亚洲精品久久久中文字| 夜夜操网| 四虎影视库| 国产一区二区福利久久| 色综合久久天天综合绕观看 | 久久久久久久男人的天堂| 欧美国产日韩精品| 99久久精品国产高清一区二区| 欧美另类videosbestsex高清| 精品视频一区二区| 在线观看成人网 | 国产成人精品影视| 国产成人精品影视| 日韩专区第一页| 国产不卡福利| 日韩在线观看视频免费| 国产韩国精品一区二区三区| 日韩中文字幕一区二区不卡| 尤物视频网站在线| 99久久精品国产麻豆| 99热精品在线| 久久精品店| 九九久久99综合一区二区| 国产91丝袜在线播放0| 国产一区精品| 日韩一级黄色| 999精品视频在线| 欧美日本二区| 精品在线观看国产| 国产精品1024在线永久免费| 999精品在线| 国产欧美精品| 精品久久久久久影院免费| 国产视频一区二区在线观看| 麻豆污视频| 久久99这里只有精品国产| 日本特黄特黄aaaaa大片| 999精品在线| 黄视频网站免费| 国产精品1024在线永久免费| 欧美激情一区二区三区在线播放 | 日日夜夜婷婷| 成人免费一级纶理片| 日本在线播放一区| 久草免费资源| 九九精品在线| 久久99中文字幕久久| 午夜激情视频在线播放| 久久精品欧美一区二区| 日本久久久久久久 97久久精品一区二区三区 狠狠色噜噜狠狠狠狠97 日日干综合 五月天婷婷在线观看高清 九色福利视频 | 精品视频在线观看一区二区| 在线观看成人网 | 国产成人精品综合久久久| 久草免费资源| 日韩男人天堂| 成人高清视频在线观看| 香蕉视频久久| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 日韩中文字幕在线播放| 韩国毛片| 国产成人啪精品| 精品视频一区二区三区免费| 国产视频一区二区在线观看| 午夜欧美成人久久久久久| 台湾毛片| 亚洲精品久久久中文字| 亚洲wwwwww| 欧美爱爱网| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 亚洲第一色在线| 日韩专区第一页| 国产福利免费视频| 国产网站免费视频| 台湾毛片| 九九热国产视频| 一级女性全黄久久生活片| 欧美激情一区二区三区在线| 九九免费高清在线观看视频 | 欧美大片aaaa一级毛片| 夜夜操网| 四虎论坛| 久久精品免视看国产成人2021| 日韩专区亚洲综合久久| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 日日夜夜婷婷| 国产伦理精品| 国产精品1024在线永久免费| 欧美激情一区二区三区在线| 欧美大片一区| 日本免费乱理伦片在线观看2018| 亚洲精品影院| 四虎论坛| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 久久精品免视看国产成人2021| 国产一区二区精品尤物| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 日韩在线观看视频免费| 国产91精品系列在线观看| 免费国产在线观看| 日日夜夜婷婷| 国产麻豆精品高清在线播放| 国产视频一区在线| 国产国语对白一级毛片| 久久国产一久久高清| 国产不卡福利| 夜夜操网| 韩国三级香港三级日本三级| 你懂的日韩| 国产一区二区精品久| 国产一区二区福利久久| 九九久久99综合一区二区| 国产一区二区精品尤物| 久久久久久久男人的天堂| 午夜欧美成人久久久久久| 欧美激情一区二区三区视频高清 | 国产视频一区在线| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄| 精品视频在线看| 国产麻豆精品高清在线播放| 精品视频在线观看免费| 九九免费高清在线观看视频 | 久草免费在线观看| 色综合久久天天综合| 成人高清视频在线观看| 国产一区二区精品久久91| 99久久精品国产高清一区二区| 麻豆系列 在线视频| 欧美一区二区三区在线观看| 日本免费乱理伦片在线观看2018| 日韩男人天堂| 久久福利影视| 欧美日本二区| 国产a毛片| 欧美另类videosbestsex高清| 国产成人精品综合久久久| 国产网站免费视频| 国产精品自拍在线观看| 九九久久国产精品大片| 日韩中文字幕在线播放| 欧美夜夜骑 青草视频在线观看完整版 久久精品99无色码中文字幕 欧美日韩一区二区在线观看视频 欧美中文字幕在线视频 www.99精品 香蕉视频久久 | 99久久精品国产麻豆| 香蕉视频亚洲一级| 国产视频一区二区在线观看| 亚洲天堂免费| 国产91精品系列在线观看| 好男人天堂网 久久精品国产这里是免费 国产精品成人一区二区 男人天堂网2021 男人的天堂在线观看 丁香六月综合激情 | 久草免费在线观看| 91麻豆爱豆果冻天美星空| 精品国产香蕉伊思人在线又爽又黄|