• “親世帯は1階”という思い込みを捨てよう。

  階段の昇り降りが大変だから親世帯は1階、子世帯は上層階と考えがちですが、普段家にいる世帯のスペースを日當たりのいい上層階にすれば、心地よく1日を過ごせるはずです。一方で帰宅が遅くなることの多い世帯のスペースを1階にすれば、生活音も気になりません。ライフスタイルに合わせて、どちらが上層?下層階で暮らすかを考えましょう。

  

  階段昇降機?ホームエレベーターで將來も安心

  階段幅を広めに確保すれば昇り降りが安心で、將來は階段昇降機の設置も可能。また、1帖分の収納を上下階揃えて配置すれば、將來はホームエレベーターも設置できます。（車椅子の使用まで見込む場合は2帖分のスペースが必要です。）

• リビングや水まわりは、上下階で揃える。

  リビングや寢室を上下階で揃え、親世帯の寢室の上には子世帯のリビングや浴室を配置しないようにすることで、世帯間の生活音に配慮できます。さらに、水まわりを同じエリアに配置することで、保守?點検がしやすく、メンテナンスコストも削減できます。

  

  水まわりの位置

  トイレ、洗面?浴室などの水まわりは、上下階とも同じエリアに配置する。生活音が発生するエリアを揃えておくと、騒音の問題にもなりにくい。

• 將來の賃貸活用も考えて、玄関を別方向に。

  將來的に賃貸住宅としての活用を考えている場合は、分離同居のプランにしておきましょう。どちらかの世帯が空き家になった場合は賃貸スペースに転用できます。また、あらかじめ玄関を別方向に設置しておけばプライバシー面でも安心です。

  

  プライバシーを確保

  玄関を別方向にしておけば、將來、賃貸スペースにした場合もご入居者の動線や視線が交わりません。

• イベント用の大容量収納があると便利。

  普段は別々に暮らしていても、週末の食事や家族のイベントでは親世帯側のリビングに集まるほうが多い^※ようです。お正月用品やクリスマスツリー、節句人形など、季節の行事で使うアイテムは“集まることが多い世帯側”に設けるとよいでしょう。大きめの納戸や親?子世帯共有の「コミュニケーションクローゼット」を設けるのも一案です。

  ※大和ハウス工業調べ

  

  リビング近くに大型収納を

  家族が集まるリビング近くに大容量収納を設置しておけば、みんなで簡単に取り出せます。

コミュニケーションクローゼット

親子での服裝チェックや貸し借りにも。

玄関は別ですが、リビングのドアを通して親世帯と子世帯がほどよくつながります。將來は、このドアを界壁で閉じれば賃貸併用住宅への転用も可能に。また、玄関の位置を2方向取ることで、一戸建てに見えるデザインもポイントです。

〔 PLAN DATA 〕　
xevoΣ（ジーヴォシグマ）
1階床面積 125.02m²（37.81坪）
2階床面積 71.04m²（21.48坪）
延床面積 196.06m²（59.30坪）

1. 1. 家事を楽にする回遊動線

   玄関?LDK?水まわりがひとつながりとなる回遊動線を確保。移動も簡単で、日々の家事がスムーズに行えます。

   

2. 2. 移動しやすい水まわりの動線

   浴室?洗面?トイレを一直線でつなげた動線。コンパクトで移動もしやすいプランニングです。

   

3. 3. 収納力も備えたタタミスペース

   

   簡単な仕切りで隔てた小上がりのタタミスペースを設置。タタミの下に収納スペースを確保することで、普段使わないものなどを片付けられます。

4. 4. 自然の光を導くトップライト

   

   1階にも自然の光を導き、明るい空間を実現します。

5. 5. きめ細やかな生活音対策

   親世帯のLDKと寢室の上部は屋根としてプランニング。また、2階の主寢室とウォークインクローゼットはカーペット敷きにすると、生活音に配慮できます。

6. 6. 將來のお子さまの成長にも対応

   

   2階の洋室は壁で間仕切ることで2部屋に分けることが可能。將來のお子さまの成長に合わせて対応できます。

※掲載のアイテムには特注対応品が含まれます。詳しくは擔當者にお尋ねください。

• 収納計畫のポイントは量より場所。

  収納は量だけではなく、「誰が（Who）、何を（What）、いつ（When）、どこで（Where）使うか」を考えることが重要。各世帯で使うもの?共有で使うものなども、しっかりと分けておくことが必要です。

  

  限られたスペースに大容量の収納力！

  ダイワハウスの大型小屋裏収納メガロフト

  

  天井高1.4m^※の「メガロフト」で小屋裏スペースを有効活用。収納場所に困っていた荷物をたっぷり収納できます。また、収納付階段「ストックステップ」にすれば、ステップ下部に日用品や買い置き品などを収納できます。

  • ※小屋裏収納の取り扱い（固定階段?窓設置等）については各行政の條例により異なります。
  • ※メガロフトは、xevoΣでの対応となります。

• 玄関には二世帯分の大型収納と2つの動線を。

  「家の顔」ともいえる玄関はいつもキレイにしておきたいものですが、大家族になると靴や傘、ベビーカーやスポーツ用品などで雑多になりがち。そんな時に有効に使えるのが土間収納。ここを二世帯分の大型収納スペースとして活用することで、メインエントランスをすっきり保つことができます。

  

  ファミリー動線

  家に帰ったらベビーカー、傘、靴などをしまいながら室內へ。通り抜けできるので、帰宅後やお出かけの動線がスムーズです。

  ゲスト動線

  住まいのメインエントランス。お客さまを迎え入れたり、普段の生活動線としても利用します。

• リビング収納は回遊動線で使いやすく。

  家族が長い時間過ごすリビングは、たくさんのものが持ち込まれるため、どうしても散らかりがち。テレビボードの後ろに回遊できるリビング収納を設ければ、家族で共有しやすく、インテリアも引き立ちます。また、急な來客時もすぐに片付けられて安心です。

  

• ビッグダイニングなら會話もはずむ。

  ダイニングには大型のテーブルを置いて、大家族で食事會などを楽しみましょう。セミオープンキッチンにすれば料理中の手元も隠せて、スマートビューカウンターにはカトラリーなどもスッキリ収納できます。

  

• アイランドキッチンで三世代交流。

  家族みんなで料理を楽しみたいなら、アイランドキッチンがおすすめ。親?子?孫の三世代がいっしょになってわが家の味をつくることができます。

  

• 大型パントリーでキッチンをすっきり。

  二世帯分の食器や調理器具を収納するためには、大型のパントリーが必要です。冷蔵庫を2臺置くような場合でも、パントリーに収納すれば、キッチンをすっきりと使うことができます。

  

• 脫衣室は洗面室から獨立させる。

  二世帯で浴室を共有する場合は、「脫衣室」と「洗面室」を獨立させると便利。誰かが入浴中でも気兼ねなく使え、洗濯と身支度が重なってもスムーズ。また、獨立した「脫衣室」は室內干しのスペースとしても活用できます。

  

• 2つリビングをつくれば、プライベートな時間も。

  セカンドリビングがあれば、それぞれの家族がプライベートな時間を持てるようになります。趣味を楽しむ時も友人を招く時も、このスペースがあれば安心です。共有?融合同居であっても、できる限りリビングは世帯ごとに確保するとよいでしょう。

  

  1.ゆとり生まれる「セカンドリビング」

  子世帯用として、2階にもうひとつのリビングを設置。趣味の時間や友人を招く時にも役立ちます。

  2.笑顔生まれる「コミュニケーションスペース」

  普段は親世帯のリビングですが、休日などは二世帯みんなが集まって食事ができる広めのリビング?ダイニングとして活用できます。

• 自分だけの時間を楽しめる部屋も大切。

  さまざまな「音」が家の中にあふれるようになった今。「音」を區切るという考え方を。気兼ねなく思いっきり楽器を演奏したり、大好きな曲を熱唱したり。音を自由に楽しめます。また、靜かにくつろぎリモートワークしたり、勉強に集中したり。音から自由になれます。これからの時代の新しい生活スタイルをご提案します。

  

  音の自由區「奏でる家」快適防音室。まわりの時間も気にせず心のままに奏でるひとときへ。

  

  音の自由區「やすらぐ家」快適靜音室。暮らしの音を気にせず我が家をリモートオフィスへ。

家事の効率化を考えた多彩な工夫で、
7人家族の心地よい暮らしを実現。

お互いの生活リズムを大切にするため、上下階で親?子世帯の暮らしを分けるとともに、各階にキッチンや洗濯スペースを設けました。
料理も洗濯も、それぞれの世帯で気兼ねなくできるのが魅力です。
また、家族で家事を効率的に共有できるダイワハウス獨自の「家事シェアハウス」の考えも導入。
家事負擔を軽減する工夫を盛り込んだ二世帯住宅が、家族みんなの心地よいつながりを生み出します。

〔 PLAN DATA 〕　xevoΣ（ジーヴォシグマ）
1階床面積 72.70m²
2階床面積 84.62m²
延床面積 157.32m²（47.58坪）

2F

1. 1.お子さまの部屋には成長に合わせてカスタマイズできるクローゼットをご用意。計畫的な収納ができます。
2. 2.子世帯が気兼ねなく料理できるよう、2階にもキッチンを設置。帰宅が遅くなっても、調理の音が気になりません。
3. 3.お子さまの服を夜に洗えるように2階にも洗濯スペースを確保。洗濯?干す?たたむ?アイロン掛けまでを一ヶ所でできる、家事効率の高いプランです。
4. 4.バルコニーは1m36cm幅（有効1m21cm）の広さを確保。リビングから視線が抜けることで空間の広がりを演出し、暮らしにゆとりを生み出します。

1F

1. 5.帰宅後、玄関からキッチンやリビングまでの「家事シェア動線」を通ると、身の回りの物を所定の位置に片付けられます。
2. 6.ダイレクトメールや學校からのプリントを収納できる「お便り紙蔵庫（かみぞうこ）」を設置。細かな工夫で暮らしを快適にします。
3. 7.家族それぞれの荷物を個別管理できる「自分専用カタヅケロッカー」を設置。自分のスリッパや小物を入れたり、郵便物を仕分けられて便利です。
4. 8.洗濯物など、2階に持っていくものを一時的に置ける「階段ポケット」を設置しています。

※掲載のアイテムには特注対応品が含まれます。詳しくは擔當者にお尋ねください。